Джин из BTS продал одну из своих элитных квартир в жилом комплексе Hanam The Hill в районе Ханнам-дон (Йонсан-гу, Сеул), получив, как сообщается, около 8,21 млрд вон прибыли от роста стоимости недвижимости.
Сделка была завершена спустя почти семь лет после покупки жилья. При этом отмечается, что контракт был подписан незадолго до вступления в силу изменений налогового законодательства, касающихся владельцев нескольких объектов недвижимости в регулируемых районах.
Продажа с впечатляющей прибылью
По данным Herald Economy, Джин продал квартиру площадью 235 кв. м в комплексе Hanam The Hill за 12,7 млрд вон 6 апреля. 27 июля покупатель полностью рассчитался за объект, после чего был официально зарегистрирован переход права собственности.
Джин приобрёл эту квартиру в июле 2019 года за 4,49 млрд вон. Если сравнивать цену покупки и продажи, примерно за семь лет стоимость недвижимости выросла на 8,21 млрд вон.
Сообщается, что при покупке на объект не оформлялась ипотека, поэтому предполагается, что сделка была полностью оплачена наличными средствами. Известно, что покупатель, обозначенный как A, при приобретении недвижимости также не оформлял ипотеку.
Особое внимание привлекло то, что договор купли-продажи был подписан в апреле —перед тем, как 10 мая вновь начали действовать повышенные ставки налога на доход от продажи недвижимости для владельцев нескольких объектов в регулируемых районах.
Другая недвижимость Джина
Джин постепенно увеличивал количество принадлежащих ему объектов в Hanam The Hill. В ноябре 2019 года он приобрёл квартиру площадью 206 кв. м за 4,27 млрд вон, а в марте прошлого года — ещё одну квартиру площадью 243 кв. м за 17,5 млрд вон.
Таким образом, в комплексе у него было три объекта недвижимости. После последней продажи в собственности артиста осталось две квартиры.
Один из самых дорогих жилых комплексов Кореи
Hanam The Hill расположен на территории бывшего кампуса Университета Данкук и был введён в эксплуатацию в 2011 году. Комплекс считается одним из самых престижных жилых районов Южной Кореи, а стоимость крупных объектов здесь регулярно превышает 10 млрд вон.
Певица и актриса мюзиклов Ок Джу Хён в прошлом году приобрела двухуровневую квартиру площадью 332 кв. м за 19 млрд вон. До этого рекордной считалась сделка Джина, который купил квартиру площадью 243 кв. м за 17,5 млрд вон. Также сообщается, что актёр Со Джи Соп в 2019 году приобрёл квартиру площадью 233 кв. м за 6,1 млрд вон.
Marvel © YesAsia.ru
